Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları (TCDD) İşletmesi Genel Müdürlüğü’nün İstanbul’un en bedelli bölgelerinden biri olan Kadıköy Söğütlüçeşme’deki toprağına yapacağı AVM Gar projesinde değişikliğe gitti. AVM görünümlü gar binasından vazgeçen TCDD’nin yeni projeyi de eski projeyi (AVM Gar projesini) inşa edecek şirkete yaptıracağı açığa çıktı.
2020 yılında TCDD’nin Söğütlüçeşme’deki yerine 7 blok ve 76 dükkân ile ofisten oluşan bir AVM Gar projesi yapacağı açıklandı. Projenin 193 milyon 794 bin TL’ye mâl olacağı belirtildi. TCDD, AVM gar projesi için Fıratcan İnşaat ile anlaşmıştı. Artık de reaksiyonların ve imar planlarının iptal edilmesinin akabinde AVM Gar projesinden vazgeçildi.
Denetleme şurası üyesinin oğlu
BirGün’den İsmail Arı’nın haberine nazaran, TCDD hazırladığı yeni proje için de Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na 1 Haziran’da çevresel tesir değerlendirmesi (ÇED) başvurusu yaptı. 40 bin metrekarelik arazi üzerine yapılacağı söz edilen yeni projenin maliyetinin 253 milyon 716 bin TL’ye yükseldiği belirtildi.
TCDD’nin yeni Söğütlüçeşme projesi için de yeniden Fıratcan İnşaat ile anlaşıldı. Şirketin idare şurasında yeniden Devlet Denetleme Şurası Üyesi Abdurrahman Özçelik’in oğlu Sefa Özçelik yer alıyor. Ticaret Sicili Gazetesi’nde yer alan bilgilere nazaran, Sefa Özçelik şirketin yüzde 49’luk payına sahip. Şirketin yüzde 51’lik payı ise Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na ilişkin. Şikretin TCDD’ye ne kadar kira ödeyeceği ise açıklanmadı. Öte yandan Baba Özçelik Devlet Denetleme Konseyi üyeliği vazifesine, 2012’de eski Cumhurbaşkanı Abdullah Gül tarafından getirilmişti.
Fıratcan İnşaat’ın 25 Mart 2019 tarihine kadar İdare Heyeti Lideri Celal Demirtaş’tı. Celal Demirtaş’ın kardeşinin Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nda “Bakan Yardımcısı” olan Mücahit Demirtaş olması dikkat çekti. Celal Demirtaş, birebir vakitte Reyhan İnşaat’ın sahibi. Şirketin eski ‘yetkilileri’ ortasında 17/25 Aralık sürecinde gözaltına alınan iş insanı Osman Ağca da bulunuyor. İTO kayıtlarına nazaran Ağca’nın misyonu, 29 Nisan 2014’te sona erdi.
Projede 108 ticari alan yer alıyor
Eski projede AVM gar projesinin 7 blok ve 76 dükkân ile ofisten oluşacağı açıklanırken TCDD’nin yeni Söğütlüçeşme projesinde ise 108 ticari alanın yer alacağı açıklandı. Projeyle birlikte, mevcut ray çizgilerinin yanına 600 metre uzunluğunda ray çizgisi ve bu ray sınırının üzerine 200 metre uzunluğunda peron da inşa edilecek. Ayrıyeten proje alanında 52 ağacın yer aldığı da açıklandı.
Günde ortalama 31 bin Marmaray ve YHT yolcusunun uğradığı Söğütlüçeşme’ye yapılacak projenin ayrıntılarına ait de şöyle denildi:
“Yüksek Süratli Tren yahut Marmaray’dan Söğütlüçeşme istasyonunda inen yolcuların gerek gereksinimlerini karşılamak gerekse sefer saatlerini beklerken vakit geçirmeleri emeliyle ticaret alanları, toplumsal, kültürel alanlar ve rekreasyon alanları oluşturulacaktır.”
‘Yapılaşmayı kabul etmiyoruz’
Kadıköy Kent Dayanışması’ndan Üzeyir Uludağ ise yaptığı açıklamada, “Söğütlüçeşme’de viyadük inşaatı ve etraf düzenlemesi ismi altında başlayan, alışveriş merkezi inşaatı kamuoyunu yanıltmaya yönelik bir uygulamadır. Yüksek süratli tren için viyadük ve yeni bir hatta muhtaçlık yoktur. Haydarpaşa Gar’ı tüm işlevleri ile hizmete açıldığında yeni bir viyadük ve hatta muhtaçlık olmayacaktır. Kadıköy’ün daha çok yeşil alana ve pak havaya, afet toplanma alanına gereksinimi vardır. Söğütlüçeşme’deki yeşil alan Kuşdili Çayırı ile birleştirilerek yeşil bir vadi yaratılmalıdır. Viyadük ve alışveriş merkezi ismi altında inşaat yapılacak alan tıpkı vakitte arkeolojik sit alanıdır. Kadıköylüler ve Kadıköy Kent Dayanışması olarak bu alanda yapılacak her türlü yapılaşmayı kabul etmiyoruz. Bu alanda yapılacak yapılaşma çekim merkezi olacak, trafik yoğunluğunu artıracak ve birebir vakitte otopark gereksinimi doğuracaktır” sözlerini kullandı.
