Kira artış larında 1 Temmuz 2022 ve 1 Temmuz 2023 ortasında yapılabilecek en yüksek artırım İstanbul Escort oranını yüzde 25 olarak sonlandıran yasa tasarısı TBMM Genel Şurasında kabul edilişti Fakat mevzuyla ilgili tartışmaların arkası ardı kesilmedi Kiracı lar artırım sonuna mutlu olurken mesken sahipleri enflasyonun altında kalması Maltepe Escort nedeniyle şikayetlerini lisana getirdi Hal bu türlü olunca mesken sahipleri kiracıları konuttan çıkarmak için çeşitli mazeretler üretmeye başladı Günün sonunda mahkemeler kiracı ve mesken sahibi uyuşmazlıkları ile doldu taştı Yılan Maltepe Escort Bayan öyküsüne dönen kira artırım sonu ile ilgili farklı bir gelişme daha yaşandı Kanunda yer alan ‘Yüzde 25 hududunun üzerine çıkılamaz’ ibaresi mesken sahibi ve kiracı limiti aşmak istese bile gerçekleşemiyor Anadolu Yakası Escort Bu nedenle konut sahibi ve kiracılar ortasında yeterli niyetli yapılan muahedeler geçersiz sayılıyor
‘ÜSTÜNE ÖDEME GEÇERSİZ’
Kira artışlarında yüzde 25 artırım hududu ile ilgili sorularımızı cevaplayan Avukat Sefa Karcıoğlu büyük bir kaos yaşandığını belirterek mahkemelerde bu tıp davaların önemli manada arttığını söyledi İki tarafın istemesi durumunda bile yüzde 25 artırım oranının geçilemeyeceğini sorduğumuz Karcıoğlu Yeni kanunda ‘üstüne yapılan ödemeler geçersiz sayılıyor’ diye bir ibare var Yani kiracı ve konut sahibi anlaşarak ve yeterli niyetli halde yüzde 25 artırım sonunun üstüne çıkamıyor Fakat kontratta belirtilen yüzde 25 artırımı bankaya yatırıp kalanı elden verebilir Bunun karşılığında da imzalı bir yazı alabilir Ya da yüzde 25 artırımın üstünü kira ödemesi diyerek değil öteki formda hesaba yatırır dedi
GİR ÇIK YAPILABİLİR
Ancak bu çeşit ödemelerin kayıt dışı ileride dert olabileceğini söyleyen Karcıoğlu Bugün kiracı ve mesken sahibi yeterli iken bir sonraki gün berbat olabilirler Bu durumda kiracı yüzde 25 artırım üstünde verdiği paranın tamamını geri alabilir Zira konut sahibinin ‘sebepsiz zenginleşmesi’ kelam konusu Şayet bunların hiçbirini yapmak istemiyorlarsa da eski kontratı feshedip yeni kontrat yapılabilir Hülasa iki türlü de çıkmaz bir durum yaşanıyor sözlerini kullandı
KAAN ZENGİNLİ
