Çekmeköy Belediyesi ile mahalleli ortasında yaşanan ‘park krizinin’ bir gibisi Üsküdar’da yaşanıyor. Küçüksu Mahallesindeki topraklarına konut yapılması için bir inşaat şirketi ile anlaşan arsa sahipleri, 3 bin 245 metrekarelik alanın, yeşil alan olarak kullanılması koşuluyla, belediyeye terk etti.
Her biri 8-10 milyon lira
136 daireden oluşan 17 bloklu site inşa edildi. Kandilli Rasathanesi’nin yakınında bulunan sitede yer alan dairelerin her biri şimdilerde 8-10 milyon TL düzeyinde. İş insanlarının yanı sıra üst seviye kamu ve özel dal yöneticilerinin yaşadığı sitenin idaresi, park alanı olarak belirlenen alan için belediyeye ecrimisil ödemesi yaparak parkı kullanmaya başladı. Son aylarda yapılan aylık ödeme meblağı 4-5 bin TL düzeyinde oldu.
Yeşil alan konut alanı yapıldı
Fakat lüks sitenin sakinleri için sancılı süreç 2019 sonunda yapılan imar planı değişikliği ile başladı. Site sakinleri yıllardır park olarak kullandıkları, içinde futbol, basketbol ve tenis alanlarının olduğu yeşil alanın konut alanına çevrildiğine dair plan değişikliğinin yapıldığını fark etti. Site sakinleri plan değişikliğine itiraz etti. Yapılan itirazdan olumlu bir sonuç alamayan site sakinleri, bir yandan belediyen idaresi ile görüşürken başka taraftan tüzel süreci başlattı.
İdare mahkemesi iptal etti
Plan değişikliğinin iptali için İstanbul 9. Yönetim Mahkemesi’ne dava açıldı. Hazırlanan uzman raporunda, plan değişikliğinin şehircilik unsurlarına karşıt olduğu kaydedildi. Mahkeme, belediyenin plan değişikliğini iptal etti. Site sakinler bu kararla rahat bir nefes aldı.
İnşaat alanına döndü
Lakin, Üsküdar Belediyesi karara itiraz etti. Evraka bakan İstanbul Bölge Yönetim Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesi, ‘Plan değişikliğinde hukuka aykırılık’ yok diyerek yönetim mahkemesi kararını kaldırdı. Site sakinleri, bölge yönetim mahkemesi kararına karşı bu kere Danıştay’a başvurdu. Bölge Yönetim Mahkemesi’nin kararı ile birlikte, parktaki yıkım işleri sürat kazandı.
Gece yarısı inşaat alanına döndü
Danıştay süreci devam ederken park alanındaki inşaat çalışmaları da sürat kazandı. Geçen hafta da gece yarısı parka giren iş makineleri 70-80 yıllık ağaçların yanı sıra tabanda metrelerce derinlikte hafriyat yaptı. Yıllardır park olarak kullanılan alan şimdilerde iş makinelerinin yer aldığın bir inşaat alanı pozisyonunda.
‘Orayı size yar etmem’ iddiası
Plan değişikliğinin iptali için dava açan site yöneticilerinden Ertan K. “Belediye idaresinin bu alanla ilgili, başından itibaren bir inadı vardı. Lideri ikna edemedik. Açtığımız davanın yanı sıra site sakinlerinin CİMER şikâyetleri de kelam konusuydu. Belediye Lideri Hilmi Türkmen ile son yaptığımız görüşmelerin birinde, bize ‘orayı size yar etmem’ dedi. Bu kelamı söylerken bizim sitede bir arkadaşımı da odadaydı. Lider, kelam konusu alandan gelir elde edip öteki alanlarda bu geliri kullanacaklarını söyledi” diye konuştu.
500 milyonu bulabilir
Lider Türkmen’in, site sakinleri ile yaptığı görüşmede “Orayı size yar edemem” dediği savını belediye kaynakları doğrulamadı. Halktv.com.tr’ye konuşan kaynak “Başkanın o denli bir tabiri olmamış. Dahası, lider beyin o denli bir üslubu da kelam konusu değil” diye konuştu. Öte yandan, park alanında inşa edilecek 2 bloktan oluşan 40 dairenin piyasa pahasının ise 500 milyonu bulması bekleniyor.
