Son devirde yaşanan yüksek kira bedelleri ve alınamaz boyuta gelen mesken fiyatları devleti harekete geçirdi Beylikdüzü escort Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı 2 milyon liraya kadar yüzde 0 99 ve yüzde 0 89 faizli kredinin akabinde TOKİ’ye toplumsal konut imali ve konut yapmak isteyenlere hazine toprağı sağlanması Beylikdüzü escort bayan üzere acil önlemler getirildi
Artan kiraların hem kiracı hem de mesken sahibini mağdur etmemesi için de ‘tek oran’ başta olmak üzere bir sistem belirlenmesi için çalışma başlatıldı Bütün bu çalışmalardan Escort Beylikdüzü sonra kiralardaki önlenemeyen artışlar sürat kesse de ne kirada ne konut fiyatlarında düşüşün mümkün olmadığı görüldü Üstelik son devirde emlakçıların kendi ortalarında anlaşarak kiralar ve konut fiyatlarının aşağı çekilmemesi için direnç gösterdiği belirlendi
TEKELCİLİK SUÇTUR
1 milyon yerine 1 5 milyon lira fiyat koyarak binde 3 5 bin lira yerine 7 bin liraya kiralama yaparak kurulunu artıran emlakçı sayısında büyük artış görüldü Bu bahisteki şikayetler CİMER başta olmak üzere birçok kamu kuruluşuna iletiliyor Kamu Başdenetçisi Onur Malkoç da Emlakçılar ortasında çeteleşmeler kümeleşmeler olmuş Bu cürümdür Emlakçı odaları var Kesinlikle müdahale edilmeli Emlak odalarının mensuplarını eğitmesi akabinde da denetlemesi gerekiyor diyerek bu bahse dikkat çekti
Bu bahiste görüşlerini lisana getiren Tüketici Konfederasyonu TÜKONFED Lideri Aydın Ağaoğlu Tekelcilik hatadır Bize de çok sayıda bu tarafta şikayet geliyor Rekabet Kurumu ve Emlakçılar Odalarına bilgi veriyoruz Fark edenlerin kesinlikle Rekabet Kurumuna başvurması gerekir diyerek tüketicileri hakkını aramaya davet etti
KİRAYA ÜST HUDUT KURAL
Barınma hakkının insani bir hak olduğunu kanunlarla muhafaza altında bulunduğunu söyleyen Ağaoğlu Yasalar kiracıyı koruyor 5 yıl boyunca TÜFE 12 aylık ortalama artışı üzerinde olamayacağına dair karar var Bunu kabul etmeyip mesken sahibi daha yüksek bedel istese ve kiracı da mecburen kabul etse dahi kanunen geçersiz Mahkemelerde iptal edilebilir Kiracı 5 yıl oturduktan sonra yine kıymetlendirme istenir Emsale nazaran tespit yapılır sayı belirler 2’nci 5 yıl meblağ yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla devam eder Burada da Sulh Hukuk Mahkemeleri yetkili ancak şu an yaşadığımız ortamda bir üst hudut getirmek kaide oldu Plazalardaki lüks konutlardaki kiralar dışarıda tutulmak kaydıyla rayiç bedeller gözetilerek meskenlere süreksiz hudut konulmalı ve toplum nefes almalı Akabinde zati hükümetin arzı artırmaya yönelik önlemleriyle piyasa gevşeyecektir Ayrıyeten Gelirler Yönetiminin ilanları takibi de çok yerinde olmuştur Tavsiyelerimiz yerini buldu Düşük faizlerin açıklandığı saatlerde fiyatlarını yüzde 50’ye kadar artıranlar tespit edilip bu krediden yararlanmaması gerektiğini söylemiştik 2 milyondan satıp 500 bin lira rayiçten vergi ödeyecek İşte burada ona dur denilmeli sözünü kullandı
MÜTEAHHİT GÜNDE ÜÇ DEFA FİYAT DEĞİŞTİRİYOR EMLAKÇI ORTADA KALIYOR
İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa emlakçılar ortasında fiyatları belirleme konusunda çeteleşme olduğu tezlerini reddetti Gazetemize açıklamalarda bulunan Aşa Yok o denli bir şey Emlakçılar niçin çeteleşsin Mal bulup satamıyor Bu telaffuzlar akla mantığa uymuyor Günah keçisi aranıyor dedi
Müteahhit artırım yapar emlakçı hatalı mal sahibi artırım yapar emlakçı suçlu diyen Aşa fiyat yükseltmenin hiçbir emlakçının işine gelmeyeceğini tabir etti Müteahhidin mesken sahibinin günde üç defa fiyat değiştirdiğini savunan Aşa Bunun kabahatlisi emlakçı mı Ortada biz kalıyoruz diye konuştu Esenyurt üzere bir iki semtte mafyalaşma olduğunu anlatan Aşa Bunlar emlakçı değil Emlakçıyı da siteye sokmuyorlar Kendileri alıp satıyor Mal sahibine bile müdahale ettirmiyorlar tabirlerini kullandı
Başkan Çelik İSTANBUL