Hızla artan kiralar konut sahibi-kiracı münasebetini bozdu. Artırım oranı uyuşmazlıkları ve tahliye talebiyle açılan davalar rekor düzeye ulaşırken, son aylarda yer gösterme hengamesi da mahkemelik oldu. Yüzde 25 artırım sonu nedeniyle istedikleri kira sayısını alamayan kimi mesken sahipleri mülklerini satışa çıkardı. Lakin kimi kiracılar müşterilere meskeni göstermek istemiyor. Konutun gösterilmesi için açılan davalar ortalama bir yıl sürünce mülk sahipleri mağdur oluyor.
Yer gösterme anlaşmazlığı
Hürriyet’te yer alan habere nazaran yasal düzenlemeyle kiralara yüzde 25 artırım hududu getirilse de, alanda bu sınırlama uygulanmıyor. Kimi mesken sahipleri fahiş artış ve tahliye baskısı yaparken, kimi de dava açıyor. Kira davaları mahkemelerin yükünü arttırırken, buna bir de yer göstermek arbedesi eklendi. Geçmiş yıllarda nadiren yaşanan bu durumun son aylarda büyük artış gösterdiği belirtiliyor. Bölüm temsilcilerine nazaran; son devirde eski kiracının ödediği sayı düşük kalınca meskenini satmak isteyenlerin sayısı arttı. Bu da yer gösterme uyuşmazlığına yer hazırladı.
Evin satışını engellemek istiyorlar
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) İdare Konseyi Üyesi Sühran Aras, konutun satışını engellemek isteyen kiracıların türlü mazeretlerle yer göstermediğini söyledi.
Aras, “Yasalara nazaran kiracı haftada iki gün yer göstermeli. Fakat yaz tatilindeyim, kent dışındayım diyor, halbuki olmadığını biliyoruz. Ya da hafta sonu için bir saat istediğimizde yalnızca hafta içi görebilirsiniz diyor. Kiracılar meskenden çıktığında tıpkı sayıyla mesken bulamayacağını bildiği için vakit kazanmaya çalışıyor. Başka tarafta acil nakde muhtaçlığı olan mesken sahibi mülkünü satamıyor. Bugün geldiğimiz noktada her iki tarafın da haklı münasebetleri var” dedi.
